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【記者柯安聰台北報導】代表台灣新建案市場的住展風向球，今年9月、10月2個月份好不網友一致推薦容易回升至黃藍燈，但11月分數卻滑落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號再次降到藍燈，為今年來第7盞藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌分析，市況下滑主因是11月讓利新案減少，以及房市重大檔期結束，買氣下滑所致。
在六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑，議價率持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，仍未見到明顯復甦的綠燈。
11月預售新增案量約200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。
雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量達10億元以上的指標案有大安「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。另，未計入分數的餘屋戶數，則約有600戶左右。
由於11月已揮別房市重大檔期，漸步入新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量也隨之下降，11月廣告批數約為2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。
何世昌表示，近月建案廣告主流仍為低自備，不過就一般狀況來說，低自備通常是小坪數、低總價的產品所使用的銷售策略，對大坪數客層吸引力低。但現在連大坪數建案也強打低自備，可見得大坪數銷售有多艱辛，簡直是「有招打到沒招」。
因廣告量大幅減少以及數個濱海行政區房市步入淡季，再加上11月新公開的讓利案並不如10月那麼多，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。
台北市整體市況變化不大，買氣還是陷在谷底。信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減約1成左右。原成交最穩定的淡海新市鎮，因秋末到冬季期間為當地房市傳統淡季，成交已經走緩。原買氣清淡的新莊，捷運丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。
何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，算是對房市釋出善意，但因力道偏弱，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年將是「零綠燈」的一年。（自立電子報2016/12/8）
（中央社台北9日電）中新網報導，大陸企業電子郵件信箱業者Coremail論客9日發布「2016年中國企業郵箱安全性研究報告」指出，全大陸企業用戶信箱系統今年收到約73億封的垃圾郵件，平均每天逾2000萬封。
報導引述統計指出，2014年，中國大陸企業郵箱用戶規模僅為6000萬戶左右，但到2016年底，大陸企業郵箱用戶規模將達到1.12億戶，並仍持續高速成長，至2017年底，將可望達到1.35億戶。
報告顯示，垃圾郵件、盜帳號、釣魚郵件和病毒郵件是企業電子信箱遭到網路攻擊最主要的4種形式。而垃圾郵件中，又以商品推銷類垃圾郵件最多，佔垃圾郵件的68.2%；其次是資訊訂閱類，佔比26.9%；第三是色情網站及服務，佔2.4%。
報告指出，大陸企業電子信箱用戶平均每天遭遇疑似盜帳號攻擊事件約1萬件，全年預計總量約為365萬件。信箱被盜後，會產生諸如密碼被竄改，對外發送垃圾郵件，對內發送欺詐郵件等多種異常現象。
用戶使用組合簡單的密碼，仍然是信箱被盜的首要原因。統計顯示，企業電子信特惠箱帳號使用弱密碼的比例高達16.0%，且佔總量9.8%的郵箱帳戶使用的是10個最流行的企業電子信箱密碼。
據此估算，攻擊者僅需嘗試10次，全大陸就有約1097.6萬個企業郵箱可能被成功破解。
對於企業用戶來說，以更新系統為名的釣魚郵件是最具危險性的釣魚郵件。攻擊者冒充系統管理員發送郵件，以信箱升級、信箱停用等理由誘騙企業用戶登錄釣魚網站，並進而騙取企業員工的帳號、密碼、姓名、職務等資料。1051209
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